Huis te koop
429000€
3 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in Meerbeke (Ninove)
Deze instapklare halfopen bebouwing in het rustige en centrale Meerbeke (Ninove) combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende open veranda, en een moderne keuken (vernieuwd in 2019). Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (2020) met hedendaagse afwerking. De zolder biedt extra mogelijkheden voor slaapkamers of een hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en serre biedt rust en privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 35 m² met extra bergruimte. Met 16 zonnepanelen (2018), een lucht/lucht warmtepomp en conforme elektriciteit is de woning duurzaam en energiezuinig.
Een ideale thuis voor wie zoekt naar comfort en een centrale ligging!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/Lwag/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1019 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003463015-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6349312 |